天河首超6000亿!增城增速第一!2021年广州11区GDP出炉~

年广州11区GDP核心数据如下：天河区GDP首次突破6000亿元，增城区以8%的增速位列全市第一并反超荔湾区 ，全市8个区增速超8% 。 具体表现如下：总量突破：天河 、黄埔迈上新台阶天河区：GDP总量首次突破6000亿元
，达60120亿元，位居全市第一 ，较2020年增加6941亿元
。

年广州11区GDP核心数据总结如下：总量突破：天河首超6000亿
，黄埔首破4000亿天河区：GDP总量达60120亿元，首次突破6000亿元大关 ，稳居全市第一
，较2020年增长6941亿元。黄埔区：GDP总量达41537亿元，首次突破4000亿元 ，位列全市第二 。

年，广州市地区生产总值达到了288300亿元
，同比增长了0%
。其中，天河区的GDP为62172亿元 ，增长了4%
，是全市唯一一个经济总量超过6000亿元的城区；黄埔区的GDP为43176亿元，位居第二 ，同比增长了5%；越秀区的GDP为3650.18亿元
，排名第三，全年增速仅为0.1%。

南沙规划人口大幅下调:230万降至120万

南沙并未“凉” ，人口规划下调是结合实际情况的理性调整
，但南沙发展仍面临挑战 。人口规划大幅下调的背景南沙2025年常住人口目标从原规划的230万-270万下调至120万，直接“腰斩 ”
。这一调整源于现实人口增长远低于预期：2020年南沙常住人口仅约85万 ，排名广州倒数第二
，仅高于从化。

南沙2025年人口规划目标从230万大幅下调至120万，主要因实际人口增长远低于预期 ，按原目标需50年才能达成，故官方调整规划以更贴合现实 。人口规划调整背景原规划目标：根据2015年《广州南沙新区城市总体规划（2012-2025年）》
，南沙2025年常住人口规模目标为230~270万人。

人口规划目标落空：根据第七次全国人口普查结果，南沙2020年常住人口仅为86万人 ，远低于2015年规划的230-270万人目标
。2021年
，南沙不得不将2025年人口目标由230万下调至120万人。

中山马鞍岛目前仍适合投资，尽管短期受市场环境影响房价有所下降 ，但其长期增值潜力
、政策支持、交通枢纽地位及产业规划优势
，均表明其具备较高的投资价值 。

产业支撑：花都以汽车产业 、空港经济为支柱，产业人口导入能力较强 ，但产业升级速度可能影响区域房价长期潜力
。规划利好：广州北站TOD
、花都CBD等规划若能落地
，将提升区域价值，但需关注规划兑现周期和实际效果。

1月29日去从化要隔离吗?

低风险地区 ，不需要隔离
，仅仅需要核酸检测证明啦！但是如果是中高风bai险或者当地没有发布疫情解除的相关公告的话，去外地还是要被集中隔离或者居家隔离的 。2021年1月28日春运开始 ，返乡人员需持7天内有效新冠病毒核酸检测阴性结果返乡，返乡后实行14天居家健康监测
，期间不聚集、不流动，每7天开展一次核酸检测
。

允许燃放的时间为2025年1月28日（除夕）至1月31日（年初三） 、2月4日（年初七）以及2月12日（元宵节）。其中除夕夜燃放时间延长至次日凌晨1点 ，其他日期则为晚上7点到11点 。务必注意
，仅允许燃放包装上标注了“个人燃放
”字样的C
、D级产品，威力巨大的A、B级专业烟花是严禁的
。

年春运将于1月10日启动 ，广州地铁也即将进入春运模式
，并采取多项措施助旅客平安返乡返穗。其中，1月24日（除夕）地铁线网延长运营服务5小时 ，1月22日～23日（腊月廿廿九）及1月29日～30日（年初年初六）共4天地铁线网延长运营服务1小时 。

房产拍卖 - 广州市从化区温泉镇明月山溪大道文明二街7号房产将于2025年10月6日10：00进行二拍
，起拍价183万（评估价286万），建筑面积3604㎡ ，毛坯状态
。

从化经济开发区自来水有限公司 、广州新泉自来水有限公司2025年3月1日至2026年2月29日期间
，居民用水第一阶梯每立方米22元，第二阶梯每立方米49元 ，第三阶梯每立方米98元；合表用户每立方米08元，特殊群体每立方米0.7元。非居民用水每立方米65元
，特种用水每立方米12元 。

例如，若计划5月1日上午10点乘坐大巴 ，那么4月29日上午10点及之后进行的核酸检测
，其阴性证明在乘车时是有效的。进出站流程：体温检测：进出站前需配合工作人员做好体温检测，体温正常（一般不超过33℃）方可进站乘车
。

恳请退出旧改项目!时代中国地产想退钱不玩了!

壹→时代中国地产恳请退出旧改项目 ，希望退回保证金及前期投入资金以缓解资金困难。 具体内容如下：时代中国发出退出旧改项目报告的原因：近期受多方位政策叠加调控影响
，房地产企业融资渠道受限，项目销售回款显著下滑 ，严重影响公司现金流稳定性 。

贰→时代中国计划退出广州8个旧改项目
，涉及资金248亿元，恳请市政府协调解决资金退还问题
。退出项目分布：黄埔区5个（岗贝村、双井村
、乌石村、裕丰围村 、重岗村） ，增城区2个（城丰村
、新汤村）
，从化区1个（禾仓村）。资金诉求核心：从化、增城3个项目：退还履约保证金合计3亿元 。

叁→资本正逐步撤离地产中介行业，多家企业面临股价下跌 、市值缩水及资本减持或退出的困境 ，行业进入低利润时代并面临市场洗牌
。资本撤离的迹象房多多面临退市风险：2022年1月7日，房多多发布公告称
，由于公司美国存托股票的收盘价连续30个工作日低于每股1美元，不再满足纳斯达克上市规则 ，将面临退市风险。

肆→中国房地产进入后开发时代
，转变认知是关键，需从政策
、政府角色、企业转型三方面重构发展逻辑 。政策层面：“因城施策”难治本 ，需放弃规模增长幻想当前住宅地产已进入减量减速阶段
，市场增长逻辑从“纵向扩张 ”转向“横向优化
”
。

伍→结论：中国已进入“不缺房，但缺好房”的时代 ，房屋总量过剩与结构性短缺并存。一线城市因人口流入仍存在需求
，但三四线城市及县城长期面临过剩压力 。

陆→远洋不动产全周期资管体系地产精细化管理时代已到来，远洋凭借众多优质资产管理经验积淀与不断研究 ，已形成一套完整的涵盖融 、投
、建、管 、退的资产全周期管理体系
。该体系将资产生命周期内所涉及近千项流程
，以权责模式
、指引文件、制度流程 、模板标准的四种文件标准化编制，形成远洋特色的标准运营流程。

广州从化公务员待遇qzzn

具体收入构成从化公务员到手工资约为每月8000元 ，公积金（含单位部分）约4000元 。但需注意，这一数据未明确是否包含绩效奖金、年终考核奖等浮动收入。有用户询问市直公务员年收入是否达10万元
，但未获得直接确认，侧面反映从化公务员收入可能低于该标准
。

待遇梯队划分第一梯队（年薪约25-35万元）天河区
、黄埔区：经济发达 ，财政收入高
，部分单位正科级公务员年薪可达35万元（含公积金、年终奖等）。例如，某区正科级每月打卡工资约9000元 ，住房补贴4600余元
，年终奖近10万元 。南沙区：硕士学历公务员年薪约25万元，因政策倾斜和区域发展潜力 ，性价比受关注
。

以广州市为例
，某区正科级公务员每月打卡工资约9000元，住房补贴4600余元 ，年终奖近10万元
，年薪含公积金可达35万元（平均每月约3万元）；市直单位刚转正公务员每月到手约1万元（含补贴），综合年薪约25万元（平均每月2万元）。事业编初级职称人员年到手约18万元 ，含公积金约23万元 。

总结：广州公务员医保个人账户每月划入金额，在职人员为1272-6258元（扣除长护险后可能更低）
，退休人员固定为160.42元（已扣长护险）
。若需确认具体金额，建议咨询单位人事部门或广州市医保局获取最新政策依据。